Registre foncier Blockchain: le nouveau venu sur le bloc

Partout dans le monde, des programmes d’enregistrement foncier blockchain sont en cours. La nature transparente de cette technologie en fait la solution idéale pour une utilisation dans les systèmes d’archives publiques. Aujourd’hui, vous voyez un nombre croissant de gouvernements chercher à intégrer la blockchain dans leurs protocoles de registre foncier. L’intégration a du sens lorsque l’on considère que la blockchain est plus efficace, fiable et rentable que les modèles actuels utilisés.

Les systèmes actuels en place sont obsolètes. Il est difficile de savoir qui possède quels biens immobiliers lorsque vous avez des centaines voire des milliers d’années de registres fonciers. Il est courant de rencontrer des divergences dans les documents, notamment des documents falsifiés, des titres contrefaits et, dans certains cas, une perte complète de tous les documents. Lorsque ces situations surviennent, cela peut entraîner des batailles judiciaires coûteuses entre des propriétaires en conflit, qui croient tous deux être les propriétaires légitimes d’un bien particulier.

Pays en développement

Les pays en développement souffrent d’enregistrements fonciers notoirement mauvais en raison d’une combinaison de facteurs. La corruption du gouvernement, l’utilisation de systèmes papier uniquement et les catastrophes naturelles contribuent tous aux problèmes croissants auxquels sont confrontés les agents du registre foncier dans ces pays. La technologie Blockchain est une solution rentable à ces problèmes. )

Les investisseurs recherchent un moyen plus transparent de valider la propriété d’une parcelle de terrain particulière. Les gouvernements cherchent à réduire les coûts associés à la surveillance, à la mise à jour et à la validation des registres de propriété. Comme vous êtes sur le point de l’apprendre, les deux parties pensent que la blockchain est la solution à leurs problèmes actuels.

Wyoming

Le comté de Teton, dans le Wyoming, a signé un protocole d’accord le 20 décembre 2018 avec la filiale blockchain d’Overstock.com, Medici Land Governance (MLG). Le partenariat se concentre sur la migration des registres fonciers actuels du comté vers un nouveau système basé sur la blockchain. Selon le communiqué de presse, le système utilisera la blockchain de MLG pour suivre, enregistrer et afficher publiquement le registre foncier du comté.

Dans le cadre du programme, tous les enregistrements postérieurs à 1996 migrent vers le nouveau système de blockchain. S’exprimant sur le partenariat, Patrick M Byrne, défenseur de longue date de la cryptographie et PDG d’Overstock, a décrit l’importance des futurs systèmes d’enregistrement foncier de la blockchain. Il a également évoqué le pouvoir de la technologie pour atténuer les problèmes de confiance sur le marché.

Vermont

En janvier de cette année, le bureau des greffiers de South Burlington a annoncé un partenariat avec la startup basée sur la blockchain Propy, Inc. Selon le communiqué de presse, Propy est chargé de développer un registre distribué sécurisé des informations sur la propriété immobilière de la ville. Les responsables de la ville veulent savoir quel type d’économies un système basé sur la blockchain apporte à l’équation.

Actuellement , la ville dépense des milliers de dollars pour stocker et protéger ces documents. Un système numérique pourrait éliminer ces coûts et libérer des fonds indispensables pour la ville. La greffière municipale, Donna Kinville, a expliqué à quel point South Burlington est fier de trouver des solutions innovantes pour servir ses citoyens.

L’État du Vermont continue de voir un intérêt croissant pour la technologie blockchain. L’année dernière, l’État a créé un groupe de cryptographie pour enquêter davantage sur les cas d’utilisation de la nouvelle technologie.

Inde

Un partenariat entre le Blockchain Learning Group, Blockscale Solutions et le Programme des Nations Unies pour le développement peuvent transformer à jamais la façon dont les registres fonciers sont stockés en Inde. Panchkula, en Inde, une petite ville située dans l’État de l’Haryana, est le terrain d’essai de ce nouveau système d’enregistrement foncier blockchain.

Les chercheurs veulent une preuve de concept. Et, ces données permettent aux développeurs d’approcher les grandes villes à travers le pays. Le concept utilise la blockchain Ethereum pour créer un système de grand livre distribué spécialement conçu pour répondre aux besoins toujours croissants du registre foncier de l’Inde.

Les données de tous les propriétés vendues dans le comté s’ajoutent à la blockchain en temps quasi réel. De plus, l’utilisation de contrats intelligents permet des signatures automatiques par l’acheteur et le vendeur une fois que la transaction atteint la phase d’approbation finale. En tant que l’un des pays les plus peuplés du monde, l’Inde souffre de nombreux litiges fonciers résultant de formalités administratives contradictoires.

Pays-Bas

Les Pays-Bas L’architecte d’entreprise du cadastre, Koen Huisstede, a récemment déclaré qu’une solution blockchain sera intégrée dans le protocole du cadastre d’ici un à trois ans. Cette décision est conforme à la décision prise en avril par le pays de signer une déclaration soutenant la création d’un partenariat européen Blockchain.

Le registre foncier des Pays-Bas souhaite étudier comment la technologie blockchain peut simplifier les systèmes actuels. Ces systèmes couvrent les droits hypothécaires et toutes les données de tiers liées au marché immobilier. Les développeurs recherchent une organisation plus flexible et mieux adaptée aux tâches requises dans l’économie d’aujourd’hui.

Suède

Le Wall Street Journal a rapporté en mars de cette année, l’autorité suédoise de la propriété foncière (Lantmäteriet) avait atteint les dernières étapes de test de son programme de recherche sur le registre foncier blockchain d’une durée de deux ans. Créé en 2016, le programme utilise la blockchain privée de ChromaWay pour enregistrer les ventes de terrains et de propriétés.

L’architecte en chef des solutions de ChromaWay, Jörgen Modin, a décrit comment les systèmes actuels peuvent prendre de trois à six mois à partir du moment de la signature du contrat jusqu’au transfert effectif du la propriété de la propriété. Le nouveau système réduit cette période d’attente à quelques heures.

ROYAUME-UNI

Le 1er octobre 2018, le cadastre du Royaume-Uni a publié une déclaration publique concernant un nouveau partenariat avec la société basée sur la blockchain Methods. Le partenariat vise à simplifier les préoccupations croissantes du Royaume-Uni en matière d’enregistrement foncier. Le nom du projet est Digital Street, et il pourrait réduire bon nombre des problèmes rencontrés par les agents du registre foncier britanniques aujourd’hui.