Que devez-vous prendre en compte avant d’investir votre argent dans l’immobilier en Afrique?

Le Maghreb: Maroc, Algérie, Tunisie

Comment le marché du logement dans votre pays se compare-t-il au marché du logement dans les pays où vous espérez investir?

Il y a eu un regain d’intérêt pour le marché du logement au Maroc après que les attaques terroristes ont perturbé l’économie. L’Algérie envisage également une réduction des impôts pour stimuler l’économie. Posséder un bien immobilier en Afrique du Nord-Est fait souvent partie d’un plan pour y emménager de façon permanente. Le Maroc est un endroit idéal pour les résidents français qui souhaitent profiter de la commodité de la terre étrangère et retourner en France. Le New York Times a rapporté que l’Espagne perdait de la population au profit de la France en raison de salaires plus élevés et d’un marché du travail plus fluide.

Comment les gouvernements de ces pays gèrent-ils les saisies?

Il peut être difficile de trouver des normes pour les taux de forclusion. Beaucoup de ces pays sont des pays en développement où les protections ne sont pas pleinement en place.

Quelles sont les normes culturelles et les lois foncières

Il est important d’enquêter non seulement sur les normes en vigueur dans les normes culturelles et les lois foncières qui peuvent différer de votre propre pays, mais également sur les valeurs historiques du pays qui pourraient être pertinentes pour des investissements tels que le Maroc.

Comment ces marchés évoluent-ils face aux changements économiques ou mondiaux?

Face aux pressions économiques, les prix peuvent baisser dans certains pays, mais aussi les taux d’investissement peuvent être inférieurs en raison de la dévaluation d’une monnaie ou de l’incertitude économique.

Avant les impôts sur le revenu et les déductions fiscales foncières, de nombreux expatriés en Afrique du Nord renoncent à l’imposition de leurs propriétés pour économiser de l’argent et profiter de l’intégralité des revenus locatifs sur leurs propriétés à l’étranger.

Les expatriés français peuvent conserver leurs privilèges s’ils investissent leurs francs en devises locales, ce que les économistes appellent la configuration «standard de Bretton Woods».

À quoi ressemblent ces pays à la fin de cette décennie?

La fin de la décennie est imprévisible car les récents changements politiques mondiaux détermineront les orientations économiques de ces pays. Cependant, il est possible que des régions d’Afrique connaissent une expansion et un développement démographiques au cours des dix prochaines années.

Explorez les avantages et les risques d’investir dans l’immobilier à l’étranger

Envie de plus d’aventure? Quand vous vivez en France, avez-vous l’impression de vivre le rêve? L’un des obstacles est le manque de logements abordables. Une autre chose que vous pourriez considérer est le risque de saisies. Il est important de rechercher comment les gouvernements des comtés africains traitent d’abord les saisies, en particulier pour les nouveaux investisseurs.

Comment les divers changements économiques et mondiaux affecteront-ils les investissements immobiliers?

Les pays sont à la fois en développement et confrontés à une économie en détérioration, ce qui pourrait signifier que les investissements immobiliers sont moins favorables.

Investir en Afrique sub-saharienne ?

Pour de nombreux pays d’Afrique subsaharienne, l’achat d’un bien immobilier peut être très difficile pour certaines personnes car il n’y a pas autant de projets de logement en cours. Il n’y a pas autant de banques auprès desquelles emprunter de l’argent, de sorte que les gens ne peuvent pas simplement aller s’aider eux-mêmes dans une propriété comme beaucoup de gens le pourraient dans l’Ouest. Alors, comment pouvez-vous investir dans le marché immobilier si vous ne pouvez pas acheter une propriété, quelle est la différente approche que nous devons adopter?

À l’heure actuelle, la Chine est le premier partenaire commercial en Afrique, c’est là que l’avenir de l’investissement va entrer. Pour la 2ème plus grande économie du monde, ils ont beaucoup d’argent qu’ils utilisent pour aider les investissements en Afrique. Cela va révolutionner la vie de ces personnes qui, autrement, ne pourraient pas se permettre une propriété car, à l’avenir, ces personnes auront une entreprise chinoise qui les aidera à développer leur propriété, donc cela finira par être très différent d’une propriété normale. achat.

C’est une voie future pour ceux qui veulent investir en Afrique. L’achat d’une propriété, pour certains, n’est pas une option, mais investir son argent dans l’avenir de l’Afrique est un bon moyen de se préparer pour l’avenir.

L’achat d’une propriété en Afrique est difficile, car il n’y a pas assez d’investissements dans cette perspective, alors comment investir dans l’avenir de l’Afrique tout en s’assurant que cet avenir soit positif? C’est là que la Chine est essentielle, car elle investit de l’argent dans de futurs investissements. Pour atteindre l’abondance, les Africains peuvent avoir une entreprise chinoise pour les aider à développer des propriétés lorsqu’ils veulent acheter, ce qui leur permet d’échapper à ces problèmes et de pouvoir investir leur argent dans la richesse, plutôt que de s’inquiéter pour leurs propriétés. Un avenir où il y a plus de grands projets en Afrique si les Chinois veulent investir davantage peut rapprocher cette possibilité d’un avenir africain prospère.